万科在广州打造的第一个养老地产项目万颐智汇坊昨日正式对外开放。据了解，该项目位于黄埔区文冲地铁站旁的万科城市花园商业中心，早前是万科广州公司的一个档案室，于去年7月开始改建，今年1月开始试住。

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　　接受60岁以上长者不限户籍

　　据万科负责人介绍，该项目是万科打造的广深第一家社区嵌入式长者照料中心。目前有13个房间，31床位，其中有3间3人房，11间双人房，双人房每位价格为5000元/月，三人房每位价格为4500元/月，未来还会设有单间。并且价格灵活，租用时间自由，既可月租、也可季租、年租，甚至还可以日租，每日的租金为260～300元。

　　据悉，该中心接受的对象主要为60岁以上长者，没有传染病、没有暴力精神病等，有广州户籍亲朋做担保的非广州户籍者均可入住。

　　楼顶可跳广场舞可“偷菜”

　　记者在现场参观看到，该长者照料中心，有室内娱乐活动区、理疗室、康复健身室、餐厅等，此外还有天台室外休闲区，既适合老人室外活动，甚至跳广场舞，也有地方让老年朋友玩现实版“偷菜”游戏。

　　记者采访目前试住的两位老人感受，其表示，这里的养老中心环境和服务都属于比较高端，但是感觉价格还是比较高，对于一般企业退休老人家来说，养老金不能完全支付。

　　万科相关人士表示，该长者照料中心的理念就是打造“一碗汤距离”的嵌入式社区养老院。养老院回利周期长，前期还算是慈善的事业，后期各个方面还会再进行调整。目前万科正在对旧有物业、对三旧资产进行改造，预计今年还会做一个城市级的养老医院，可能在越秀区。